10 Wskazówek dotyczących sprzedaży domu szybko i za duże pieniądze!

10 Wskazówek dotyczących  sprzedaży domu szybko  i za duże pieniądze!

Kiedy próbujesz sprzedać swój dom, chcesz to zrobić tak szybko, jak to tylko możliwe. Czy zdajesz sobie sprawę, że masz tylko sześć sekund? Twój dom może być na rynku dłużej, ale to nie to, o czym mówimy. Zazwyczaj nabywcy domu podejmują decyzję o zakupie w oparciu o pierwsze wrażenia. Eksperci nieruchomości szacują, że te wrażenia są tworzone w ciągu pierwszych sześciu sekund – trzy od krawężnika i trzy od wejścia.

Jeśli masz zamiar wygrać potencjalnego nabywcę, trzeba zyskać jego uwagę szybko  i przekonać go, że twój dom to jego następny dom. Tak, lokalizacja jest kluczowa, cena również ma znaczenie, ale najważniejszym  jest uczynić swoją nieruchomość atrakcyjną. Zanim ustalisz odpowiednią cenę sprzedaży zobacz ile kosztuję tego typu dony w innych krajach np. Dortmund  , Lyon , czy Glasgow

10 sposobów, aby przygotować swój dom do sprzedaży ASAP

   Myśl jak kupujący.

Kuszące może być zaprezentowanie swojego domu w sposób, który podkreśla jego aspekty, te które najbardziej Ci się podobają. Problem z tym podejściem polega na tym, że Twoje ulubione aspekty są właśnie takie – Twoje ulubione. Potencjalni nabywcy nie będą patrzeć na Twój dom przez pryzmat nostalgii. Pomóż im zobaczyć dom jako pustą przestrzeń, w której mogą stworzyć swoją własną tożsamość.

Skup się na atrakcyjności.

To niesamowite, co schludny trawnik i świeżo wypielęgnowane klomby mogą zrobić dla domu. Większość kupujących będzie przejeżdżać obok nieruchomości, zanim zdecyduje, czy przyjrzeć się jej bliżej. Dom, który wygląda zachęcająco z ulicy, ma znacznie większe szanse na szybką sprzedaż.

    Odśwież swoje drzwi wejściowe.

Jeśli krawężnik jest przyjaznym zaproszeniem, to świeżo pomalowane drzwi wejściowe są radosnym powitaniem. Każdy kupujący, który patrzy na swój dom, najprawdopodobniej wejdzie przez drzwi wejściowe, więc dając mu nową warstwę farby może pokryć wszelkie otarcia i wgniecenia, które pojawiły się w czasie. Ten mały krok pomoże domowi wyglądać jak żywy – a nie zamieszkały.

Dokonaj podstawowych napraw.

Jeśli mieszkasz w swoim domu przez jakiś czas, prawdopodobnie jest kilka problemów, z którymi nauczyłeś się żyć. Odpryśnięta farba, brakujące deski ogrodzenia, nieszczelne baterie kuchenne, migoczące żarówki… to tylko kilka z drobnych niedogodności, które możesz przeoczyć na co dzień. Są to również drobne szczegóły, które mogą sprawić, że Twój dom będzie mniej atrakcyjny dla kupującego. Zrób te proste poprawki. Będziesz zadowolony, że to zrobiłeś.

    Pozostań neutralny.

Jeśli spersonalizowałeś swój dom używając żywych kolorów w każdym pokoju, to może być dobry pomysł, aby przemalować. Chociaż możesz kochać odważne kolory, nie ma gwarancji, że następny właściciel również. Malowanie ścian w neutralnych kolorach pozwoli potencjalnym nabywcom obserwować cały dom, bez zawieszania się na tym, czy lubią kolory, które wybrałeś.

Spraw, by był mniej „twój”.

Podczas gdy skupiamy się na wnętrzu, podejmij szczególny wysiłek, aby usunąć dekoracje i bibeloty, które odzwierciedlają twoje osobiste upodobania i tożsamość. Na przykład zdjęcia rodzinne sprawią, że kupujący poczują się, jakby odwiedzali czyjś dom. Ty chcesz aby  poczuli się jak we swoim własnym.

    Czystość

Nie musisz się kierować swoją wewnętrzną Marie Kondo, ale usuwanie bałaganu nie tylko sprawi, że dom będzie wyglądał czyściej, ale także sprawi, że stanie się większy. A jeśli chodzi o czystość, nie ma czegoś takiego jak zbyt czysta. Kiedy myślisz, że rzeczy są wreszcie wystarczająco czyste, przejdź nad nimi jeszcze raz. Kupujący zauważą.

    Użyj kilku wspólnych zapachów.

Nie trzeba mówić (a przynajmniej powinno), że należy zrobić wszystko, aby wyeliminować obraźliwe zapachy, takie jak zapachy zwierząt domowych, prania lub gotowania. Jeśli chcesz zwiększyć swoje szanse na sprzedaż domu, wprowadzić przyjemny zapach. Świece, olejki eteryczne i świeżo upieczone ciasteczka mogą wykonać wspaniałą pracę tworząc przyjazne środowisko dla łowców domów.